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大厦外墙饰面层空鼓专项检测报告
4 现场检测
《红外热像法检测建筑外墙饰面层粘结缺陷技术规程》CECS204：2006第1.0.2条中规定，本规程适用于
采用红外热像法对建筑外墙饰面材料粘结质量和养护质量的检测，不适用于对有大凹凸墙面、拉毛墙面
、大理石墙面和表面反光性强的饰面层的检测。本次检测外墙面砖的类型主要为瓷砖。
根据现场实际情况及委托方要求，本次检测的主要工作内容有：（1）采用红外热像法对外墙饰面砖粘结
缺陷进行全面检测，标识出存在粘结缺陷的部位；（2）采用外观目测法和局部锤击法对红外热像检测结
果进行补充检测，确定存在粘结缺陷的部位和形态。我站工作人员于2017年9月12日赴现场进行了检测，
房屋外景见照-1~照-4。
4.1 外墙饰面红外热像检测
当外墙饰面材料产生空鼓时，在其空鼓的位置会形成很薄的空气层，由于这个空气层有很好的隔热性能
，所以饰面材料空鼓部分使外墙饰面和建筑结构材料之间的热传递就变得很小。
混凝土或钢筋混凝土墙体的热容量很大，在正常情况下，外墙表面的温度比结构材料的温度高时，热量
会由外墙饰面传递给结构墙体材料；当外墙饰面的温度比结构材料的温度低时，则热量会反向传递。由
于饰面材料空鼓部分与结构材料之间的热传递很少，因此，有空鼓的外墙面在日照或外界气温发生变化
时，比正常墙面的温度变化大。一般来说，日照时外墙表面温度会升高，此时，由于空鼓的隔热作用，
空鼓部位的热量未及时传递给饰面基层（墙体），所以温度比正常部位的温度要高；当外墙表面日照减
小时，与上述情况正好相反，表面温度会降低，空鼓部位的温度会相反地比正常部位的温度低。红外热
像法就是根据这个原理，通过外墙表面温度场的变化来判断饰面工程质量的。
现场采用FLUKE TiR32型红外热像仪对委托房屋具备检测条件的外墙饰面层空鼓状况进行检测，检测时天
气晴好，阳光充足。
根据红外热像检测原理，日照时空鼓部位的温度要比正常部位的温度高，据此对外墙红外热像照片进行
处理分析，统计出红外热像照片同一区域中瓷砖温度比较高的部位（热斑）作为脱粘空鼓部位。红外热
像图后处理过程中去除假脱粘空鼓色块（剔除与墙面污染等形成的空鼓无关的温度分布），并根据拍摄
角度可能造成的影响对红外热像图的温度场、温度梯度和视角进行修正。某大厦各外立面红外检测结果
见表-3~表-6。
4.2 饰面砖近距离目测与敲击检查
检测人员现场对受日光照射限制的外墙阴角处进行近距离目测与敲击检查，检查结果显示：房屋外墙窗
口边普遍存在饰面砖空鼓、脱落的现象，与红外热像检测结果较为一致。现场照片见照-5、照-6。
4.3 饰面砖粘结缺陷检测结果
综合红外检测数据分析和房屋近距离目测与敲击检测结果：某大厦外墙饰面砖存在一定程度空鼓现象，
外墙窗口阴角处空鼓现象较为严重。
根据红外图片上的空鼓色块进行计算得到：某大厦外墙饰面砖空鼓率约为3.4％，（注：空鼓率＝ ）。
5 结论和建议
(1) 根据某大厦的外墙饰面空鼓情况，可判定其外墙饰面损坏程度为一般损坏。
(2) 现场检测表明，某大厦的外墙饰面存在局部空鼓现象，应及时对空鼓部位进行处理，建议委托
有相关资质的单位采取有效方法对空鼓部位进行处理，具体建议可采用如下方式进行修复（仅供参考）
：
? 针对空鼓区没有出现膨胀、移位和脱落危险的区域，建议采用不锈钢膨胀锚固栓加固法对其进
行加固。
? 针对空鼓区出现膨胀、移位和脱落的地方，先将空鼓部位进行切割、凿除至结构层，然后用界
面剂进行处理后，再按原设计要求重做装饰层。
? 建议委托方在维修、加固施工时，对外墙饰面采用锤击法进行全面排查，尤其是对于受日光照
射限制的外墙阴角处和各个立面1～3层被树木遮挡部位。另外，空调外机、阳台转角、突出装饰线条、
排水管等也是红外热像检测中容易产生干扰的区域，建议采用锤击法进行排查。
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